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六安市再推房地产新政

2019-04-12 18:07

  为进一步促进六安市市区房地产市场平稳健康发展,日前,市住建委、市财政局、市国土局、市城乡规划局、市地税局等五个部门联合出台《关于进一步促进六安市市区房地产市场平稳健康发展的意见》,就用地供应管理、货币化安置、引导居民住房消费等进行进一步明确,并于11月4日起实行。

  根据出台的意见内容,在征迁安置方面将全面推行货币化安置。通过发放购房券等方式积极引导棚户区居民选择货币化安置并自主购买商品房资料团购论坛)。市区范围内全面停止新建安置房,凡是未开工的安置房,原则上不再继续建设。积极探索保障性住房货币化,通过市场收购或长期租赁等方式筹集公共租赁住房房源,逐步将住房保障方式由实物保障为主转变为分档发放租赁补贴为主。积极探索城边村、农村危房改造等货币化安置的补偿方式。

  合理引导居民住房消费,从意见发布之日起至2016年9月30日,在六安市区购买商品住房由契税受益财政按应纳契税50%的比例给予补贴。同时,针对商品房库存量较大的地区,可加大补助力度,发放购房补贴,具体补贴标准由各区政府制定。

  鼓励农民退出宅基地进城购房,对自愿退出宅基地并还耕还林的农民,在六安市区购买新建商品房的,当地政府可按照退出合法宅基地的面积给予一次性购房奖励。进城购房农民的集体经济组织成员身份不变,原土地承包经营权、集体经济组织收益权不变,宅基地复耕复绿后的土地承包经营权优先归退宅农民所有。退出的宅基地复垦为耕地后形成的新增建设用地指标或新耕地占补平衡指标收益,应当优先用于对退出宅基地的补偿、奖励。具体奖励标准和奖励办法由各县区政府制定。

  强化市场监管。建立房地产市场调控联席会议制度,定期召开房地产市场分析联席会议,实时分析房地产市场形势,精准三肖六码长期公开,会商解决房地产市场中存在的重大问题。加强舆论引导,稳定市场预期。规范房地产开发经营行为,畅通举报渠道,加强社会监督加大对商品房销售过程中进行虚假宣传、恶意竞争的处罚力度,依法通过警示、约谈、暂停网签、降低资质等级直至注销资质证书等措施,维护房地产市场秩序,努力营造监管有力、市场有序、企业诚信、行为规范的房地产市场环境。(六安网-大别山晨刊)